Kredit für Bauunternehmen.Für Bauhandwerk und Generalunternehmer.

Auf der Baustelle fallen Löhne, Material und Nachunternehmer an, lange bevor die Schlussrechnung bezahlt wird. Bei größeren Projekten summiert sich dieser Vorlauf schnell auf einen Betrag, den das laufende Geschäft nicht nebenbei trägt.

Verschärft wird das durch Zahlungsziele und Prüfzeiten der Auftraggeber und durch einbehaltene Beträge. Wer die Lücke vorher beziffert, kann sie gezielt finanzieren, statt das Konto zu überziehen.

Bei Bauverträgen können Auftragnehmer Abschlagszahlungen für nachgewiesene Leistungen verlangen: nach § 632a BGB, bei vereinbarter VOB/B nach § 16 Abs. 1 VOB/B. Jede Abschlagsrechnung verkleinert den Betrag, den Sie vorfinanzieren müssen.

Ein vereinbarter Sicherheitseinbehalt bindet einen Teil der Vergütung über die Abnahme hinaus, bis der vereinbarte Rückgabezeitpunkt erreicht ist; bei der VOB/B sind das ohne andere Vereinbarung zwei Jahre (§ 17 Abs. 8 Nr. 2 VOB/B). Eine Bürgschaft kann den Einbehalt ablösen, wenn der Vertrag nichts anderes regelt. Planen Sie diesen Betrag im Zahlungsplan als später eingehend ein, nicht als sofort verfügbar.

Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften stellen Banken oder Versicherer als Avalkredit aus. Das ist ein anderes Produkt als der Firmenkredit, den wir vermitteln: Er zahlt Geld aus, er ersetzt keine Bürgschaft.

Ein Firmenkredit kann aber helfen, Liquidität freizuhalten, die sonst ein Einbehalt bindet. Wie Sie Bürgschaften und Kredite sinnvoll kombinieren, klären Sie am besten mit Ihrer Hausbank und Ihrer Steuerberatung.

Stellen Sie je Projekt Ausgaben und erwartete Zahlungen pro Monat gegenüber: Löhne, Material, Nachunternehmer auf der einen Seite, Abschläge, Schlussrechnung und Einbehalt auf der anderen. Der tiefste Punkt der laufenden Summe ist der Betrag, den eine Finanzierung abdecken sollte.

Mehrere Baustellen gleichzeitig verschieben diesen Punkt. Rechnen Sie darum alle laufenden Projekte zusammen, nicht jedes für sich. Eine Laufzeit, die zum Zahlungseingang des größten Projekts passt, ist meist besser als eine lange Standardlaufzeit.

Für die erste Anfrage müssen Sie keine Unterlagen hochladen. Danach benötigen wir Unternehmensnachweis, aktuelle und Vorjahres-BWA mit SuSa, Jahresabschluss oder EÜR mit Anlagenspiegel, Auszüge aller Geschäftskonten, Verbindlichkeitenspiegel, Ausweis und unterschriebene Provisionsvereinbarung. Ab 200.000 € kommen OPOS-Listen hinzu. Die vollständige Liste mit Zeiträumen steht im Kundenportal und im Unterlagen-Ratgeber. Die Finanzierungspartner können weitere Unterlagen verlangen und entscheiden selbst über den Kredit und seine Konditionen.

Für die Vorfinanzierung eines Projekts helfen Bauvertrag, Zahlungsplan, Angebote der Lieferanten und eine Übersicht der laufenden Projekte. Für Maschinen und Fahrzeuge ergänzt das Händlerangebot die Pflichtunterlagen.